Project
設計作品

黎明路羅宅|舊屋翻新

工作區域0

設計團隊 |

天晴空間設計

設計規劃 |

空間格局 |

四層透天

房屋類型 |

透天住宅|舊屋翻新

案例坪數 |

100
黎明路羅宅|舊屋翻新
座落地點:台中市
『老屋新生』裝潢翻新帶來了新的活力與期盼,讓長者住得更舒服,
也讓下一代年輕人承襲房屋新的時光。這樣的改變是很有意義的!
老宅延續新活力,保留了共同回憶並創造新的美好。

1.全室驗屋▷

這個步驟像是為老屋所做的全身健檢。專業的驗屋公司可以協助您更完整理解房屋的現況,發現不容易察覺或還未完全浮出

檯面的潛在問題,其中包含上述提到的結構、漏水、管路設施等,也能提供完整詳細的檢驗報告及修繕建議,

讓您更精準評估翻修重點及優先順序。

2.基礎工程▷

每一間老屋因為歷史經歷不同,而呈現出獨特的樣貌。基礎工程就像為老屋重新調整體質,是以居家環境的

「安全性」為核心訴求,也是老屋翻新流程中最重要的部分。基礎工程包含拆除、結構加強、管線重拉及

泥作施工等,而哪些部分是必要的施作,就要依據屋況而定,若是屋況有問題一定要在裝潢前徹底解決,

以免日後整個打掉重做,浪費時間與金錢。
***注意:不可隨意拆除樑柱。樑柱對於建築本身有支撐及承重的功能,隨意拆除可能影響整體結構穩定性,

若需要調整結構,則應經由建築師審查才能施工。

3.裝潢工程▷

主要會針對室內的硬體設施做規劃,例如修改格局、修飾畸零空間,以及固定式的家具、天花板、地板、

插座、油漆等等,從室內設計到材料、建材的選擇,目的是讓空間看起來更美麗、舒適和實用。
一般會依照屋主的家庭需求及使用習慣做客製化服務,而重新裝潢後的老屋,也能徹底擺脫老態,

呈現更具現代感及時尚感的樣貌。

4.軟件裝飾▷

軟裝指的是居家空間中非固定式的家具及家飾,包含家具、窗簾、地毯、燈具、藝術品、抱枕等,

這些元素可以快速營造出獨特的空間風格,增加美感及舒適度,即使是屋齡高的房屋也能看起來

煥然一新。由於靈活性較大,可以依照季節變化選擇合適的材質或色彩做搭配,為居家生活增添新意及幸福感。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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